RISTRUTTURARE CASA a verona

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Prendere la decisione di ristrutturare un immobile può risultare molto stressante e spesso non si riesce a capire tra terminologie tecniche e varie normative, cosa può effettivamente rientrare nei lavori di ristrutturazione.

La Ristrutturazione edilizia viene definita nel Testo unico per l' edilizia un “insieme di interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente.

Ma vediamo quali categorie sono contemplate negli interventi edilizi: interventi di manutenzione ordinaria, interventi di manutenzione straordinaria, interventi di restauro e risanamento conservativo, interventi di nuova costruzione, interventi di ristrutturazione urbanistica.

E nello specifico rientrano nella ristrutturazione edilizia opere di: demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma, trasformazione di superfici accessorie in superfici utili e abitabili, costruzione di ascensori o di scale esterne, cambiamento di destinazione d’uso dell’immobile, frazionamento di unità immobiliari.

Per semplificare ulteriormente, possiamo dire che la maggior parte degli interventi di ristrutturazione edilizia è riducibile a due tipologie: la ristrutturazione ordinaria e la ristrutturazione straordinaria.

Queste distinzioni sono molto utili perché aiutano a fare chiarezza: interventi diversi, infatti, richiedono operazioni e norme diverse da rispettare.

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